Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Tulipanvej 1, Vester Såby

Villa · 67 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.056 m², 2 værelser, opført i 1777. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Vester SåbyMedian pris/m² for villa i Vester Såby (4330, sidste 24 mdr.): 17.232 kr/m² × 67 m².1.154.544 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.026.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 19, Vester Såby
4330 Hvalsø		70 m²333 m17-04-2026720.000 kr.10.286 kr./m²
Erantisvej 1, Vester Såby
4330 Hvalsø		95 m²282 m24-06-20241.600.000 kr.16.842 kr./m²
Tølløsevej 5
4330 Hvalsø		63 m²4,0 km24-10-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Horseager 22
4330 Hvalsø		70 m²4,4 km19-06-20242.300.000 kr.32.857 kr./m²
Ellebjergvej 2
4330 Hvalsø		70 m²4,7 km01-12-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Liljevej 41, Vester Såby
4330 Hvalsø		105 m²559 m18-01-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Holbækvej 26
4330 Hvalsø		80 m²3,9 km01-12-20251.250.000 kr.15.625 kr./m²
Frikøbing 12A
4330 Hvalsø		80 m²4,3 km10-08-20256.100.000 kr.76.250 kr./m²
Nellikevej 32, Vester Såby
4330 Hvalsø		113 m²418 m13-02-20241.495.000 kr.13.230 kr./m²
Snerlevænget 8, Vester Såby
4330 Hvalsø		114 m²621 m13-05-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden