Mølleparken 380, 6240 Løgumkloster — Villa · 155 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.398 kr/m².1.240.852 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.866 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+18,30 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.029.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,49 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2022majEjerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1981Bygget
1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	91 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	148 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	455 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	31 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	584 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	330 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	908 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	1,1 km	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	785 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	944 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu