Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 68

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 747 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
747 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.973 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 54
9220 Aalborg Øst		110 m²227 m09-03-20241.845.000 kr.16.773 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²342 m05-06-20261.780.000 kr.16.182 kr./m²
Tornhøjparken 28
9220 Aalborg Øst		110 m²342 m30-06-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Tornhøjparken 139
9220 Aalborg Øst		112 m²260 m05-02-20251.425.000 kr.12.723 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²87 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Tornhøjparken 171
9220 Aalborg Øst		117 m²311 m06-02-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Tornhøjparken 145
9220 Aalborg Øst		98 m²266 m13-08-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²111 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²260 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²183 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden