Gødvad Bakke 17B, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Erhvervsareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.986 kr/m².4.555.539 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGødvad gns: 107.253 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 40.594 kr/m²+164,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.523.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,04 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 11.845.395 kr.
I dag · vores estimat: 8.523.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg11.845.395 kr.
2024sep.Ejerskifte
2013jul.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødvad Bakke 17B, st. 8600 Silkeborg	108 m²	0 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	109.680 kr./m²
Smedebakken 94, st. th 8600 Silkeborg	110 m²	1,8 km	13-05-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Smedebakken 82 8600 Silkeborg	110 m²	1,8 km	24-09-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Sølystvej 2C, 2. tv 8600 Silkeborg	117 m²	2,1 km	29-10-2024	4.085.000 kr.	34.915 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 1 8600 Silkeborg	112 m²	2,3 km	05-01-2026	4.595.000 kr.	41.027 kr./m²
Tulipanvej 5B, 5. 8600 Silkeborg	117 m²	2,2 km	22-09-2024	3.945.000 kr.	33.718 kr./m²
Søtorvet 16, 2. 1 8600 Silkeborg	111 m²	2,4 km	29-07-2025	3.545.000 kr.	31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 3. 1 8600 Silkeborg	111 m²	2,4 km	10-07-2025	3.545.000 kr.	31.937 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 1 8600 Silkeborg	111 m²	2,4 km	09-04-2025	3.400.000 kr.	30.631 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 1 8600 Silkeborg	111 m²	2,4 km	17-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu