Nørregade 30, 1.

Ejerlejlighed · 298 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 298 m², grund på 537 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 458 m²
Bebygget areal: 266 m²
Erhvervsareal: 266 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².3.549.722 kr.
2Boligareal større end typisk298 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.513.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.513.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet2.885.000 kr.
2023mar.Ejerskifte
2020apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 20, 2. 4800 Nykøbing F	359 m²	502 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	8.914 kr./m²
Jernbanegade 41, 1. 4800 Nykøbing F	211 m²	132 m	04-06-2024	2.695.000 kr.	12.773 kr./m²
Nygade 8, 1. 4800 Nykøbing F	202 m²	314 m	17-03-2024	2.450.000 kr.	12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1. 4800 Nykøbing F	191 m²	359 m	11-09-2024	2.430.000 kr.	12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby 4800 Nykøbing F	201 m²	1,2 km	24-04-2025	1.600.000 kr.	7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv 4800 Nykøbing F	174 m²	892 m	19-06-2024	5.550.000 kr.	31.897 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	491 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv 4800 Nykøbing F	169 m²	956 m	29-07-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	982 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu