Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Brombærhaven 20

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.748 kr/m².3.486.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.624.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden feb. 2026
238k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.502.500 kr.I dag · vores estimat3.624.761 kr.Markedet · 1992600.284 kr.Markedet · 1993585.652 kr.Markedet · 1994613.676 kr.Markedet · 1995680.760 kr.Markedet · 1996534.440 kr.Markedet · 1997867.132 kr.Markedet · 1998802.280 kr.Markedet · 19991.029.572 kr.Markedet · 2000791.492 kr.Markedet · 2001952.940 kr.Markedet · 20021.048.420 kr.Markedet · 20031.195.112 kr.Markedet · 2004433.380 kr.Markedet · 20051.556.696 kr.Markedet · 2006715.728 kr.Markedet · 20072.199.264 kr.Markedet · 2008682.744 kr.Markedet · 20091.464.564 kr.Markedet · 20101.808.912 kr.Markedet · 20111.124.308 kr.Markedet · 20121.922.620 kr.Markedet · 20132.082.952 kr.Markedet · 20142.266.596 kr.Markedet · 20152.139.000 kr.Markedet · 20162.180.664 kr.Markedet · 20172.552.540 kr.Markedet · 20182.442.676 kr.Markedet · 20192.411.056 kr.Markedet · 20202.575.356 kr.Markedet · 20212.887.960 kr.Markedet · 20223.108.928 kr.Markedet · 20232.952.440 kr.Markedet · 20243.037.256 kr.Markedet · 20253.473.612 kr.Markedet · 20263.479.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.502.500 kr.
I dag · vores estimat
3.624.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.502.500 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærhaven 17
8520 Lystrup		123 m²173 m10-09-20253.849.000 kr.31.293 kr./m²
Brombærhaven 15
8520 Lystrup		140 m²171 m21-08-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Brombærhaven 18
8520 Lystrup		95 m²26 m28-08-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Brombærhaven 22
8520 Lystrup		160 m²21 m01-01-20264.490.000 kr.28.062 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²123 m28-05-20264.075.000 kr.32.863 kr./m²
Hindbærhaven 17
8520 Lystrup		124 m²123 m15-11-20232.550.000 kr.20.565 kr./m²
Elstedvænge 32
8520 Lystrup		124 m²164 m07-10-20253.975.000 kr.32.056 kr./m²
Hindbærhaven 32
8520 Lystrup		124 m²372 m09-07-20253.499.000 kr.28.218 kr./m²
Elstedvænge 1
8520 Lystrup		119 m²104 m14-10-20253.605.000 kr.30.294 kr./m²
Hindbærhaven 61
8520 Lystrup		122 m²325 m22-04-20242.825.000 kr.23.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden