Dyssevænget 35B, 2700 Brønshøj — Villa · 130 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².6.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.616 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 61.961 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering6.894.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
1988jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 10B 2700 Brønshøj	137 m²	381 m	07-01-2024	4.695.000 kr.	34.270 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	230 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Dyssevænget 40B 2700 Brønshøj	109 m²	73 m	05-11-2023	5.050.000 kr.	46.330 kr./m²
Dyssevænget 25B 2700 Brønshøj	109 m²	126 m	16-12-2024	6.100.000 kr.	55.963 kr./m²
Dyssevænget 80 2700 Brønshøj	155 m²	405 m	17-07-2025	6.900.000 kr.	44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B 2700 Brønshøj	164 m²	108 m	28-08-2024	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	84 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Stenløsevej 81B 2700 Brønshøj	130 m²	159 m	22-02-2024	7.250.000 kr.	55.769 kr./m²
Stenmaglevej 25 2700 Brønshøj	132 m²	226 m	12-02-2025	7.900.000 kr.	59.848 kr./m²
Kildeløbet 19 2700 Brønshøj	127 m²	271 m	23-07-2025	7.800.000 kr.	61.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu