Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7171 Uldum

Industrivej 28

Villa · 143 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 11.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.710.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden jan. 2026
108k837k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.710.783 kr.Markedet · 1992312.169 kr.Markedet · 1993587.873 kr.Markedet · 1994507.221 kr.Markedet · 1995286.143 kr.Markedet · 1996180.323 kr.Markedet · 1997430.716 kr.Markedet · 1998574.002 kr.Markedet · 1999796.224 kr.Markedet · 20001.056.198 kr.Markedet · 20011.191.619 kr.Markedet · 2002991.419 kr.Markedet · 2003732.732 kr.Markedet · 20041.430.000 kr.Markedet · 2005908.193 kr.Markedet · 20061.107.964 kr.Markedet · 20071.287.000 kr.Markedet · 20081.513.083 kr.Markedet · 20091.810.952 kr.Markedet · 20101.314.885 kr.Markedet · 2011725.725 kr.Markedet · 20123.021.018 kr.Markedet · 20131.276.847 kr.Markedet · 20141.234.805 kr.Markedet · 2015688.402 kr.Markedet · 2016736.450 kr.Markedet · 20171.649.648 kr.Markedet · 2018336.193 kr.Markedet · 20191.318.031 kr.Markedet · 20201.339.195 kr.Markedet · 20211.421.420 kr.Markedet · 20221.408.407 kr.Markedet · 20231.706.991 kr.Markedet · 20241.813.526 kr.Markedet · 20251.612.325 kr.Markedet · 20261.280.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²243 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Industrivej 19
7171 Uldum		229 m²63 m28-06-20241.000.000 kr.4.367 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²242 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²227 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åbrinken 33, Dortheasminde
7171 Uldum		139 m²284 m08-04-20251.250.000 kr.8.993 kr./m²
Åbrinken 13, Dortheasminde
7171 Uldum		130 m²235 m23-09-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Kærvejen 35
7171 Uldum		134 m²814 m13-03-20241.800.000 kr.13.433 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²579 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²353 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Hvilehøjparken 12
7171 Uldum		132 m²912 m22-02-20241.575.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden