Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 166 m² · bygget 1971
Villa på 166 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hegnskær 8, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,2 km | 09-01-2025 | 4.525.000 kr. | 27.259 kr./m² |
| Lyngkær 32, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,3 km | 08-05-2024 | 4.400.000 kr. | 26.347 kr./m² |
| Kongehaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 167 m² | 1,3 km | 19-06-2025 | 7.795.000 kr. | 46.677 kr./m² |
| Askeåsen 36 2765 Smørum | 156 m² | 929 m | 01-09-2025 | 5.900.000 kr. | 37.821 kr./m² |
| Askeåsen 7 2765 Smørum | 155 m² | 951 m | 20-02-2025 | 6.800.000 kr. | 43.871 kr./m² |
| Krokushaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,5 km | 23-02-2026 | 4.750.000 kr. | 28.614 kr./m² |
| Krokushaven 19, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,5 km | 18-11-2024 | 4.500.000 kr. | 27.108 kr./m² |
| Krokushaven 6 2765 Smørum | 166 m² | 1,5 km | 22-09-2026 | 4.850.000 kr. | 29.217 kr./m² |
| Krokushaven 17, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,5 km | 16-05-2025 | 4.795.000 kr. | 28.886 kr./m² |
| Violhaven 14, Smørumnedre 2765 Smørum | 166 m² | 1,5 km | 31-05-2025 | 4.475.000 kr. | 26.958 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSmørum Bygade 43, Smørumovre2765 Smørum · 0,3 km væk167 m² 4 vær. 20218.250.000 kr.49.401 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgBNonnemosen 52765 Smørum · 0,8 km væk458 m² 5 vær. 194313.300.000 kr.29.039 kr/m² · 409 dage på markedet
Til salgGryti 11, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk180 m² 5 vær. 20209.695.000 kr.53.861 kr/m² · 403 dage på markedet
Til salgA2020Grydeåsen 3, Smørumnedre2765 Smørum · 0,8 km væk202 m² 5 vær. 202210.895.000 kr.53.936 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgA2020Fåreengen 35, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk146 m² 4 vær. 20215.995.000 kr.41.062 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgA2020Lammeengen 13, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk148 m² 4 vær. 20226.495.000 kr.43.885 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgCRåbroparken 56, Smørumnedre2765 Smørum · 1,0 km væk125 m² 4 vær. 19966.500.000 kr.52.000 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCHyldekær 71, Smørumnedre2765 Smørum · 1,1 km væk120 m² 5 vær. 19874.750.000 kr.39.583 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBGammeldamsgård 2, Smørumnedre2765 Smørum · 1,2 km væk132 m² 6 vær. 20055.850.000 kr.44.318 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgToftehøjvænge 52765 Smørum · 1,2 km væk144 m² 19704.750.000 kr.32.986 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgA2020Hesteengen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 1,2 km væk125 m² 4 vær. 20226.500.000 kr.52.000 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgRytterparken 662765 Smørum · 1,2 km væk77 m² 19953.295.000 kr.42.792 kr/m² · 22 dage på markedet
eStatic