Slagstrupvej 20, Ll Valby

Villa · 245 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 6.060 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 6060 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².3.235.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.315.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,00 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.315.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
2012okt.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2006dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 62A 4200 Slagelse	236 m²	1,8 km	21-07-2024	2.395.000 kr.	10.148 kr./m²
Fløjtevej 1 4200 Slagelse	240 m²	3,1 km	08-07-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Ringkøbingvej 21 4200 Slagelse	208 m²	2,0 km	22-01-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Klavervej 7 4200 Slagelse	231 m²	3,0 km	24-11-2024	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Valmuemarken 21 4200 Slagelse	185 m²	1,5 km	05-10-2024	4.595.000 kr.	24.838 kr./m²
Ådalen 13, Havrebjerg 4200 Slagelse	267 m²	2,9 km	16-07-2025	3.400.000 kr.	12.734 kr./m²
Holbækvej 23A 4200 Slagelse	217 m²	2,7 km	13-03-2025	5.470.000 kr.	25.207 kr./m²
Valmuevej 46 4200 Slagelse	203 m²	2,3 km	13-02-2025	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Krænkerupvej 50, Havrebjerg 4200 Slagelse	230 m²	3,2 km	11-01-2026	2.600.000 kr.	11.304 kr./m²
Årslevvej 17 4200 Slagelse	210 m²	2,7 km	28-10-2025	1.775.000 kr.	8.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu