Teglgade 19B, 8643 Ans By — Villa · 109 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 469 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.358 kr/m².1.577.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgade gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+37,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.463.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2023jul.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	400 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	57 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	466 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	253 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Søndermarksgade 19B 8643 Ans By	120 m²	458 m	21-03-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	460 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	326 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	461 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	530 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	68 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu