Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Gaabensevej 247, 1., Bruntofte

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Erhvervsareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.942 kr/m².1.668.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGaabensevej gns: 16.971 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.869 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden sep. 2025
207k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.050.000 kr.17. dec. 20251.050.000 kr.I dag · vores estimat1.555.301 kr.Markedet · 19921.381.344 kr.Markedet · 1993393.312 kr.Markedet · 1994759.072 kr.Markedet · 1995393.120 kr.Markedet · 1996496.224 kr.Markedet · 1997525.024 kr.Markedet · 1998391.200 kr.Markedet · 1999652.320 kr.Markedet · 20001.166.400 kr.Markedet · 2001553.920 kr.Markedet · 2002534.816 kr.Markedet · 20031.311.840 kr.Markedet · 2004673.728 kr.Markedet · 20051.162.080 kr.Markedet · 20061.238.688 kr.Markedet · 20071.421.280 kr.Markedet · 20082.191.776 kr.Markedet · 20092.471.712 kr.Markedet · 20101.088.352 kr.Markedet · 20112.225.184 kr.Markedet · 20122.134.944 kr.Markedet · 20131.128.768 kr.Markedet · 20141.816.224 kr.Markedet · 20151.478.880 kr.Markedet · 20161.628.544 kr.Markedet · 20171.246.464 kr.Markedet · 20181.143.264 kr.Markedet · 20191.526.208 kr.Markedet · 20201.737.984 kr.Markedet · 20211.710.336 kr.Markedet · 20224.038.816 kr.Markedet · 20231.100.256 kr.Markedet · 20242.239.968 kr.Markedet · 20251.192.320 kr.Markedet · 20261.345.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaabensevej 104, st.
4800 Nykøbing F		68 m²4,9 km26-06-20261.154.000 kr.16.971 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²5,3 km23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²5,3 km15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²5,3 km26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²5,3 km20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²5,3 km12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Hammerlodden 27, st.
4800 Nykøbing F		83 m²5,0 km08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 27, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²5,0 km08-07-20261.500.000 kr.18.072 kr./m²
Hammerlodden 25, 1.
4800 Nykøbing F		83 m²5,0 km10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hammerlodden 25, st.
4800 Nykøbing F		83 m²5,0 km10-04-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden