Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Strandager 14

Fritidshus · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.045 kr/m².5.817.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 35.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.853.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,46 pct. siden feb. 2026
416k1,8M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat5.853.766 kr.Markedet · 1992763.828 kr.Markedet · 1993652.236 kr.Markedet · 1994928.996 kr.Markedet · 1995433.344 kr.Markedet · 1996644.984 kr.Markedet · 1997841.824 kr.Markedet · 1998894.512 kr.Markedet · 1999881.340 kr.Markedet · 2000832.352 kr.Markedet · 20011.337.772 kr.Markedet · 20021.667.516 kr.Markedet · 20031.927.108 kr.Markedet · 20041.508.416 kr.Markedet · 20052.832.868 kr.Markedet · 20063.139.524 kr.Markedet · 20071.808.116 kr.Markedet · 20082.739.036 kr.Markedet · 20092.344.024 kr.Markedet · 20102.197.504 kr.Markedet · 20112.340.916 kr.Markedet · 20122.280.828 kr.Markedet · 20131.529.876 kr.Markedet · 20141.908.312 kr.Markedet · 20152.470.120 kr.Markedet · 20162.314.720 kr.Markedet · 20172.357.344 kr.Markedet · 20182.294.592 kr.Markedet · 20192.605.688 kr.Markedet · 20203.400.448 kr.Markedet · 20213.978.240 kr.Markedet · 20224.832.644 kr.Markedet · 20234.421.944 kr.Markedet · 20244.465.456 kr.Markedet · 20254.904.720 kr.Markedet · 20265.678.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.853.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 7, Hesbjerg
3250 Gilleleje		108 m²5,3 km01-05-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strandagervej 4, Hesbjerg
3250 Gilleleje		86 m²5,4 km09-08-20252.675.000 kr.31.105 kr./m²
Lysager 11
3250 Gilleleje		136 m²219 m16-06-20253.615.000 kr.26.581 kr./m²
Hulsøvej 9
3250 Gilleleje		138 m²396 m24-04-20265.900.000 kr.42.754 kr./m²
Nordre Strandvej 36
3250 Gilleleje		144 m²814 m09-12-202316.800.000 kr.116.667 kr./m²
Gilbjergvej 4
3250 Gilleleje		115 m²220 m09-03-20254.500.000 kr.39.130 kr./m²
Birkevænget 9
3250 Gilleleje		112 m²207 m19-09-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²1,7 km20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup
3250 Gilleleje		130 m²1,3 km11-05-20246.800.000 kr.52.308 kr./m²
Skovstien 4
3250 Gilleleje		112 m²331 m06-09-20243.625.000 kr.32.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden