Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Sdr. Hallumvej 10B, Kvong

Landejendom · 112 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 227.191 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
227191 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 17.978 kr/m² × 112 m².2.013.536 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)227191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.267.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,99 pct. siden dec. 2025
116k11,4M22,7M34,0M45,3M19921996200020042008201220162020202417. dec. 202545.255.310 kr.I dag · vores estimat2.267.564 kr.Markedet · 1992310.576 kr.Markedet · 19931.829.856 kr.Markedet · 1994381.136 kr.Markedet · 1995735.392 kr.Markedet · 1996614.432 kr.Markedet · 19971.216.096 kr.Markedet · 1998669.312 kr.Markedet · 1999938.560 kr.Markedet · 2000755.440 kr.Markedet · 20013.954.384 kr.Markedet · 2002856.912 kr.Markedet · 20035.008.080 kr.Markedet · 2004333.760 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 2006348.656 kr.Markedet · 20071.425.760 kr.Markedet · 2008595.840 kr.Markedet · 20091.674.624 kr.Markedet · 20101.932.672 kr.Markedet · 20111.054.928 kr.Markedet · 20121.056.272 kr.Markedet · 20135.248.432 kr.Markedet · 20141.491.504 kr.Markedet · 20154.384.464 kr.Markedet · 20161.519.952 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20181.730.960 kr.Markedet · 20191.323.616 kr.Markedet · 20201.919.680 kr.Markedet · 20211.690.752 kr.Markedet · 20222.540.160 kr.Markedet · 20231.883.280 kr.Markedet · 20242.895.648 kr.Markedet · 20252.886.464 kr.Markedet · 202610.463.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg
45.255.310 kr.
I dag · vores estimat
2.267.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet45.255.310 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong
6800 Varde		110 m²3,2 km20-10-2024330.000 kr.3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²4,1 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²2,1 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²956 m30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²3,1 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²6,8 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²5,0 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²3,4 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²
Dejgårdvej 12, Horne
6800 Varde		177 m²5,0 km01-11-20233.800.000 kr.21.469 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²5,0 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden