Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørretoften 6, Lind

Villa · 247 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.652 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 247 m².3.595.579 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.057.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,55 pct. siden aug. 2021
999k2,3M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.825.000 kr.19. jan. 20266.200.000 kr.I dag · vores estimat4.057.996 kr.Markedet · 19921.006.525 kr.Markedet · 19931.111.500 kr.Markedet · 19941.200.173 kr.Markedet · 19951.103.349 kr.Markedet · 19961.316.510 kr.Markedet · 19971.311.323 kr.Markedet · 19981.430.130 kr.Markedet · 19991.592.162 kr.Markedet · 20001.621.802 kr.Markedet · 20011.626.495 kr.Markedet · 20021.748.266 kr.Markedet · 20031.633.905 kr.Markedet · 20041.566.227 kr.Markedet · 20051.837.680 kr.Markedet · 20062.106.169 kr.Markedet · 20072.401.334 kr.Markedet · 20082.809.872 kr.Markedet · 20092.390.219 kr.Markedet · 20102.229.175 kr.Markedet · 20112.659.449 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.721.940 kr.Markedet · 20142.373.917 kr.Markedet · 20152.722.928 kr.Markedet · 20162.601.157 kr.Markedet · 20172.203.734 kr.Markedet · 20182.863.471 kr.Markedet · 20192.657.226 kr.Markedet · 20203.184.077 kr.Markedet · 20213.430.583 kr.Markedet · 20223.703.518 kr.Markedet · 20233.507.400 kr.Markedet · 20243.577.548 kr.Markedet · 20253.223.103 kr.Markedet · 20263.286.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
19. jan. 2026 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.057.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.825.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørretoften 4, Lind
7400 Herning		205 m²30 m07-08-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Nørretoften 34, Lind
7400 Herning		207 m²209 m22-08-20252.845.000 kr.13.744 kr./m²
Nørretoften 31, Lind
7400 Herning		191 m²199 m13-02-20241.995.000 kr.10.445 kr./m²
Nørretoften 26B, Lind
7400 Herning		156 m²139 m15-09-20242.260.000 kr.14.487 kr./m²
Nørretoften 12, Lind
7400 Herning		154 m²77 m02-05-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Nørretoften 33, Lind
7400 Herning		138 m²221 m18-09-20241.860.000 kr.13.478 kr./m²
Nørretoften 17, Lind
7400 Herning		129 m²124 m15-11-20252.450.000 kr.18.992 kr./m²
Nørretoften 23, Lind
7400 Herning		129 m²173 m19-06-20241.670.000 kr.12.946 kr./m²
Østertoften 5, Lind
7400 Herning		237 m²337 m15-06-20243.495.000 kr.14.747 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind
7400 Herning		246 m²891 m20-05-20243.075.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden