Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Skippervænget 5E

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
810 m²
Indbygget garage
40 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.478 kr/m².5.299.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkippervænget gns: 32.167 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.715.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,40 pct. siden dec. 2005
716k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20052.650.000 kr.6. feb. 20122.100.000 kr.17. dec. 20254.350.000 kr.I dag · vores estimat4.715.378 kr.Markedet · 1992885.820 kr.Markedet · 1993755.560 kr.Markedet · 1994915.460 kr.Markedet · 1995834.600 kr.Markedet · 19961.030.770 kr.Markedet · 19971.287.130 kr.Markedet · 19981.294.410 kr.Markedet · 19991.615.900 kr.Markedet · 20001.450.410 kr.Markedet · 20011.764.620 kr.Markedet · 20022.051.270 kr.Markedet · 20031.762.800 kr.Markedet · 20041.968.850 kr.Markedet · 20052.029.560 kr.Markedet · 20063.423.030 kr.Markedet · 20073.722.680 kr.Markedet · 20082.486.770 kr.Markedet · 20092.304.250 kr.Markedet · 20102.490.280 kr.Markedet · 20111.901.770 kr.Markedet · 20122.220.660 kr.Markedet · 20132.685.150 kr.Markedet · 20142.571.270 kr.Markedet · 20152.803.970 kr.Markedet · 20163.509.090 kr.Markedet · 20173.116.620 kr.Markedet · 20183.608.670 kr.Markedet · 20193.444.090 kr.Markedet · 20203.547.180 kr.Markedet · 20214.450.550 kr.Markedet · 20224.314.180 kr.Markedet · 20234.337.060 kr.Markedet · 20244.068.350 kr.Markedet · 20254.733.040 kr.Markedet · 20265.031.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
6. feb. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
17. dec. 2025 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.715.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervænget 23
2791 Dragør		130 m²238 m03-08-20254.950.000 kr.38.077 kr./m²
Skippervænget 30
2791 Dragør		150 m²292 m01-07-20254.825.000 kr.32.167 kr./m²
Skippervænget 11
2791 Dragør		160 m²86 m24-04-20246.900.000 kr.43.125 kr./m²
Skippervænget 10
2791 Dragør		186 m²23 m09-08-20253.995.000 kr.21.478 kr./m²
Skippervænget 9B
2791 Dragør		241 m²80 m27-02-20266.650.000 kr.27.593 kr./m²
Lundegård Strandvej 17
2791 Dragør		127 m²230 m29-06-20254.925.000 kr.38.780 kr./m²
Duevænget 3
2791 Dragør		127 m²296 m30-06-20254.300.000 kr.33.858 kr./m²
Maglevænget 24
2791 Dragør		124 m²182 m27-08-20255.495.000 kr.44.315 kr./m²
Stærevænget 34
2791 Dragør		134 m²411 m07-10-20254.259.000 kr.31.784 kr./m²
Spurvevænget 12
2791 Dragør		125 m²387 m07-08-20266.700.000 kr.53.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden