Abrikosvej 11

Fritidshus · 54 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.580 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.226 kr/m².1.106.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.120.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2022okt.Ejerskifte840.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Melonvej 13 4760 Vordingborg	55 m²	169 m	14-08-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	250 m	16-08-2024	1.245.000 kr.	23.491 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	324 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Pengeurtvej 8 4760 Vordingborg	53 m²	474 m	13-07-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	413 m	14-07-2026	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	413 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Pileurtvej 2 4760 Vordingborg	51 m²	518 m	30-07-2026	905.000 kr.	17.745 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	250 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Vedbendvej 1 4760 Vordingborg	58 m²	435 m	05-08-2026	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Pileurtvej 4 4760 Vordingborg	50 m²	547 m	07-08-2026	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu