Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Sølvvej 14

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.236 kr/m².5.592.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvej gns: 28.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.453.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden feb. 2026
812k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat5.453.254 kr.Markedet · 1992884.764 kr.Markedet · 1993993.322 kr.Markedet · 19941.160.886 kr.Markedet · 19951.395.443 kr.Markedet · 19961.139.207 kr.Markedet · 19971.417.611 kr.Markedet · 19981.484.278 kr.Markedet · 19992.119.163 kr.Markedet · 20001.529.918 kr.Markedet · 20012.019.081 kr.Markedet · 20021.804.736 kr.Markedet · 20032.028.209 kr.Markedet · 20042.975.402 kr.Markedet · 20052.363.011 kr.Markedet · 20063.672.064 kr.Markedet · 20074.890.000 kr.Markedet · 20083.419.251 kr.Markedet · 20092.498.464 kr.Markedet · 20103.758.454 kr.Markedet · 20113.232.942 kr.Markedet · 20122.676.134 kr.Markedet · 20133.510.205 kr.Markedet · 20143.496.024 kr.Markedet · 20153.079.070 kr.Markedet · 20163.742.317 kr.Markedet · 20174.281.684 kr.Markedet · 20183.781.600 kr.Markedet · 20194.352.915 kr.Markedet · 20204.385.352 kr.Markedet · 20215.616.165 kr.Markedet · 20226.742.821 kr.Markedet · 20235.427.900 kr.Markedet · 20245.427.411 kr.Markedet · 20256.048.115 kr.Markedet · 20266.713.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.453.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvvej 1
3060 Espergærde		113 m²119 m03-03-20253.812.500 kr.33.739 kr./m²
Sølvvej 8
3060 Espergærde		218 m²62 m12-11-20235.200.000 kr.23.853 kr./m²
Godthåbsvej 24A
3060 Espergærde		160 m²260 m26-04-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Koglevej 20
3060 Espergærde		165 m²378 m21-09-20255.770.000 kr.34.970 kr./m²
Ved Bækken 11
3060 Espergærde		164 m²428 m01-06-20256.995.000 kr.42.652 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²158 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Sløjfen 6
3060 Espergærde		165 m²446 m30-01-20246.695.000 kr.40.576 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²442 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Granvej 24A
3060 Espergærde		171 m²264 m24-11-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Mindevej 13
3060 Espergærde		155 m²356 m09-11-20235.075.000 kr.32.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden