Strandgaden 13, Alsted

Villa · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.124 kr/m².806.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering888.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,28 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2002 · Alm. Salg: 157.250 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2002apr.Solgt, familiehandel157.250 kr.
1992Ombygning
1979feb.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghaven 20, Skarum 7900 Nykøbing M	120 m²	1,7 km	28-07-2026	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bakkevænget 28, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	113 m²	3,4 km	26-11-2025	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Tinghøjvej 10A, Tødsø 7900 Nykøbing M	125 m²	2,6 km	12-03-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Karetmagervej 28, Tødsø 7900 Nykøbing M	117 m²	4,0 km	11-04-2024	940.000 kr.	8.034 kr./m²
Landlystvej 5, Vodstrup 7900 Nykøbing M	98 m²	4,3 km	08-07-2024	430.000 kr.	4.388 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	2,8 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Grøndalsvej 28 7900 Nykøbing M	108 m²	5,6 km	25-11-2024	795.000 kr.	7.361 kr./m²
Rolighedsstræde 10, Sønder Dråby 7900 Nykøbing M	86 m²	4,1 km	25-05-2025	665.000 kr.	7.733 kr./m²
Strandvænget 44, Jørsby 7900 Nykøbing M	110 m²	5,5 km	31-07-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Grøndalsvej 16 7900 Nykøbing M	104 m²	5,6 km	03-11-2024	485.000 kr.	4.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu