Hvidøre 15, 6580 Vamdrup — Villa · 124 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 211.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.799 kr/m².1.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidøre gns: 8.409 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.554 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.166.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,29 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.890.495 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.890.495 kr.
2022nov.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidøre 32 6580 Vamdrup	126 m²	107 m	02-10-2025	945.000 kr.	7.500 kr./m²
Hvidøre 38 6580 Vamdrup	110 m²	168 m	24-04-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Søparken 15 6580 Vamdrup	125 m²	292 m	27-08-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Hvide Hus 1 6580 Vamdrup	118 m²	263 m	04-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Højvang Nord 46 6580 Vamdrup	120 m²	532 m	13-10-2025	1.410.000 kr.	11.750 kr./m²
Højvang Nord 3 6580 Vamdrup	120 m²	758 m	26-05-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Højvang Nord 58 6580 Vamdrup	127 m²	931 m	31-10-2024	1.050.000 kr.	8.268 kr./m²
Højvang Nord 78 6580 Vamdrup	121 m²	945 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Jernbanegade 35 6580 Vamdrup	110 m²	322 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Hvide Hus 20 6580 Vamdrup	137 m²	428 m	13-05-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu