Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Skolelodden 8, Mejlby

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 145 m².1.958.805 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden mar. 2026
272k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.829.787 kr.Markedet · 1992766.615 kr.Markedet · 1993485.025 kr.Markedet · 1994695.855 kr.Markedet · 1995482.705 kr.Markedet · 1996763.135 kr.Markedet · 1997536.065 kr.Markedet · 19981.096.345 kr.Markedet · 1999372.505 kr.Markedet · 20001.283.830 kr.Markedet · 2001272.455 kr.Markedet · 20021.076.770 kr.Markedet · 2003959.900 kr.Markedet · 20041.200.600 kr.Markedet · 20051.489.150 kr.Markedet · 20061.446.085 kr.Markedet · 20072.262.725 kr.Markedet · 20081.889.060 kr.Markedet · 20092.158.035 kr.Markedet · 20102.013.905 kr.Markedet · 20111.572.235 kr.Markedet · 20122.114.535 kr.Markedet · 20131.056.760 kr.Markedet · 20142.416.860 kr.Markedet · 20152.495.740 kr.Markedet · 20162.143.825 kr.Markedet · 20171.763.345 kr.Markedet · 20182.203.420 kr.Markedet · 20192.884.195 kr.Markedet · 20201.329.070 kr.Markedet · 20212.540.110 kr.Markedet · 20222.897.245 kr.Markedet · 20233.065.735 kr.Markedet · 20243.607.020 kr.Markedet · 20252.345.955 kr.Markedet · 20263.090.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 18, Mejlby
8530 Hjortshøj		161 m²36 m11-12-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Skolelodden 34, Mejlby
8530 Hjortshøj		124 m²153 m13-05-20242.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²133 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby
8530 Hjortshøj		153 m²69 m31-07-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Parosvej 64
8530 Hjortshøj		151 m²633 m14-01-20243.495.000 kr.23.146 kr./m²
Parosvej 33
8530 Hjortshøj		140 m²826 m25-03-20242.995.000 kr.21.393 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²870 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Spørringvej 3, Mejlby
8530 Hjortshøj		125 m²244 m26-01-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²948 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Hellasvej 5, Hårup
8530 Hjortshøj		144 m²1,5 km26-04-20241.900.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden