Tvethøjvej 37, 1., 4320 Lejre — Rækkehus · 40 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.836 kr/m².1.751.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.566.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 44, st. 4320 Lejre	40 m²	27 m	13-01-2025	1.550.000 kr.	38.750 kr./m²
Tvethøjvej 28, 1. 4320 Lejre	40 m²	44 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Tvethøjvej 46 4320 Lejre	38 m²	50 m	13-03-2025	1.300.000 kr.	34.211 kr./m²
Tvethøjvej 27 4320 Lejre	59 m²	54 m	14-08-2025	2.200.000 kr.	37.288 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	26 m	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	63 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	102 m	09-02-2026	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	102 m	30-09-2024	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Smedekildevej 15, 1. 4320 Lejre	40 m²	102 m	15-09-2024	1.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Smedekildevej 37, 1. 4320 Lejre	41 m²	65 m	25-01-2024	1.400.000 kr.	34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu