Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllestræde 10

Rækkehus · 117 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 202 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.602 kr/m².1.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllestræde gns: 18.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk117 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.802.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,73 pct. siden dec. 2025
241k7,6M14,9M22,2M29,6M1993199720022005200820112014201720202023202630. dec. 2025580.000 kr.I dag · vores estimat1.802.223 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994522.288 kr.Markedet · 1996870.246 kr.Markedet · 1997668.889 kr.Markedet · 19991.120.860 kr.Markedet · 20001.114.425 kr.Markedet · 20021.350.063 kr.Markedet · 20031.627.353 kr.Markedet · 20041.322.685 kr.Markedet · 20051.360.476 kr.Markedet · 20061.754.298 kr.Markedet · 20071.530.009 kr.Markedet · 20082.158.884 kr.Markedet · 20091.421.901 kr.Markedet · 20101.867.320 kr.Markedet · 2011453.141 kr.Markedet · 20121.094.418 kr.Markedet · 20131.063.647 kr.Markedet · 20141.287.000 kr.Markedet · 20151.226.043 kr.Markedet · 20162.096.757 kr.Markedet · 20171.553.292 kr.Markedet · 20181.255.410 kr.Markedet · 20192.182.401 kr.Markedet · 20201.329.588 kr.Markedet · 20211.745.055 kr.Markedet · 20221.445.301 kr.Markedet · 20231.818.882 kr.Markedet · 20242.340.000 kr.Markedet · 20252.062.944 kr.Markedet · 20262.710.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, andet580.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1988Ombygning
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 7
4400 Kalundborg		113 m²40 m15-05-20242.345.000 kr.20.752 kr./m²
Møllestræde 9
4400 Kalundborg		99 m²33 m18-05-20251.600.000 kr.16.162 kr./m²
Møllestræde 11
4400 Kalundborg		75 m²27 m10-04-20251.525.000 kr.20.333 kr./m²
Møllestræde 24
4400 Kalundborg		70 m²43 m02-08-20261.085.000 kr.15.500 kr./m²
Lundevej 15
4400 Kalundborg		112 m²511 m12-05-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Bag Slotsgraven 6
4400 Kalundborg		101 m²340 m03-07-20251.985.000 kr.19.653 kr./m²
Munkebakken 17
4400 Kalundborg		127 m²973 m12-08-20251.730.000 kr.13.622 kr./m²
Bag Slotsgraven 23
4400 Kalundborg		96 m²378 m18-06-20241.975.000 kr.20.573 kr./m²
Skibbrogade 15
4400 Kalundborg		96 m²381 m11-08-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Strandhaven 41
4400 Kalundborg		108 m²1,3 km11-03-20251.505.000 kr.13.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden