Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 62

Villa · 220 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.360 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.658 kr/m².6.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 43.243 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+76,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.645.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,81 pct. siden apr. 2025
767k3,4M6,0M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202511.200.000 kr.I dag · vores estimat8.645.052 kr.Markedet · 19921.116.280 kr.Markedet · 19931.143.120 kr.Markedet · 19941.153.240 kr.Markedet · 19951.031.800 kr.Markedet · 19961.185.360 kr.Markedet · 19971.528.340 kr.Markedet · 19981.452.440 kr.Markedet · 19991.444.520 kr.Markedet · 20001.387.760 kr.Markedet · 20011.961.960 kr.Markedet · 20021.917.960 kr.Markedet · 20031.778.260 kr.Markedet · 20041.203.840 kr.Markedet · 20052.450.360 kr.Markedet · 20063.044.580 kr.Markedet · 20072.898.940 kr.Markedet · 20082.992.880 kr.Markedet · 20091.970.100 kr.Markedet · 20103.103.100 kr.Markedet · 20113.163.380 kr.Markedet · 20122.801.920 kr.Markedet · 20132.890.580 kr.Markedet · 20143.117.400 kr.Markedet · 20153.264.140 kr.Markedet · 20163.381.840 kr.Markedet · 20173.854.180 kr.Markedet · 20183.446.740 kr.Markedet · 20193.883.880 kr.Markedet · 20203.908.300 kr.Markedet · 20214.926.680 kr.Markedet · 20224.909.520 kr.Markedet · 20235.276.920 kr.Markedet · 20244.950.000 kr.Markedet · 20255.014.680 kr.Markedet · 20265.327.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
11.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.645.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg11.200.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²73 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²222 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Elisabeths Vænge 8, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		220 m²653 m22-05-20267.975.000 kr.36.250 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²643 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²765 m08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²793 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²729 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Banegårdsvej 49
8660 Skanderborg		203 m²263 m06-07-20263.150.000 kr.15.517 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²516 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²824 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden