Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mariehøjgård 6

Rækkehus · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.173 kr/m².5.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariehøjgård gns: 35.685 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.259.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden jul. 2022
1,1M2,6M4,1M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.650.000 kr.28. feb. 20255.925.000 kr.I dag · vores estimat6.259.997 kr.Markedet · 19921.172.790 kr.Markedet · 19931.199.009 kr.Markedet · 19941.378.931 kr.Markedet · 19951.078.747 kr.Markedet · 19961.760.284 kr.Markedet · 19971.548.177 kr.Markedet · 19982.374.468 kr.Markedet · 19992.352.645 kr.Markedet · 20002.369.915 kr.Markedet · 20012.535.393 kr.Markedet · 20022.337.573 kr.Markedet · 20032.830.867 kr.Markedet · 20042.918.159 kr.Markedet · 20053.523.237 kr.Markedet · 20064.143.073 kr.Markedet · 20073.965.192 kr.Markedet · 20083.887.006 kr.Markedet · 20093.107.501 kr.Markedet · 20103.837.080 kr.Markedet · 20113.316.154 kr.Markedet · 20123.448.191 kr.Markedet · 20132.958.037 kr.Markedet · 20143.883.238 kr.Markedet · 20153.533.128 kr.Markedet · 20163.925.000 kr.Markedet · 20173.768.000 kr.Markedet · 20184.319.855 kr.Markedet · 20194.555.983 kr.Markedet · 20204.595.076 kr.Markedet · 20215.352.287 kr.Markedet · 20225.781.368 kr.Markedet · 20235.206.591 kr.Markedet · 20246.032.411 kr.Markedet · 20256.138.386 kr.Markedet · 20266.406.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.259.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte5.650.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehøjgård 9
2970 Hørsholm		124 m²60 m08-12-20254.675.000 kr.37.702 kr./m²
Mariehøjgård 15
2970 Hørsholm		124 m²70 m02-04-20254.425.000 kr.35.685 kr./m²
Mariehøjgård 22
2970 Hørsholm		119 m²59 m23-06-20254.200.000 kr.35.294 kr./m²
Mariehøjgård 17
2970 Hørsholm		118 m²71 m03-04-20254.500.000 kr.38.136 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²381 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²364 m10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²886 m07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²414 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²938 m08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²481 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden