Stillidsvej 7

Fritidshus · 182 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 1.212 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.385 kr/m².2.902.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStillidsvej gns: 22.573 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²-15,90 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Vores vurdering3.894.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,84 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.894.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2023nov.Ejerskifte
2011majEjerskifte
Bygget
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	99 m	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Stillidsvej 1 8400 Ebeltoft	103 m²	145 m	13-05-2026	2.325.000 kr.	22.573 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	55 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Birkestien 17 8400 Ebeltoft	176 m²	713 m	19-08-2026	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	228 m	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	938 m	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Spovevej 1 8400 Ebeltoft	113 m²	127 m	04-06-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Brombærvej 14 8400 Ebeltoft	117 m²	406 m	28-11-2023	2.875.000 kr.	24.573 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	462 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Egernstien 15 8400 Ebeltoft	108 m²	307 m	06-07-2026	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu