Strandvejen 98G

Rækkehus · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 451 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 451 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.854 kr/m².4.726.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 50.390 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 33.239 kr/m²+51,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.202.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.202.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 150 3070 Snekkersten	108 m²	656 m	14-10-2023	6.200.000 kr.	57.407 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	1,6 km	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Nørrevej 10 3070 Snekkersten	132 m²	66 m	09-08-2025	5.110.000 kr.	38.712 kr./m²
Poppelvej 1A 3070 Snekkersten	140 m²	414 m	11-06-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Roret 227 3070 Snekkersten	134 m²	1,5 km	11-11-2024	5.200.000 kr.	38.806 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	1,2 km	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	1,2 km	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Roret 255 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	16-05-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Roret 221 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	07-02-2024	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Roret 219 3070 Snekkersten	130 m²	1,5 km	11-03-2026	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu