Bruuns Alle 19

Villa · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 622 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.560 kr/m².2.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBruuns gns: 20.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.136.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,85 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1989apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruuns Alle 7 5700 Svendborg	99 m²	93 m	23-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	65 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Bruuns Alle 13 5700 Svendborg	156 m²	52 m	02-09-2024	2.845.000 kr.	18.237 kr./m²
Jernbanevej 2 5700 Svendborg	103 m²	455 m	03-10-2024	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	593 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	690 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²
Granskoven 1 5700 Svendborg	109 m²	324 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Granskoven 9 5700 Svendborg	98 m²	317 m	09-01-2024	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Fruerskovvej 22 5700 Svendborg	97 m²	398 m	03-06-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11 5700 Svendborg	104 m²	978 m	19-11-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu