Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dalstrøget 110, 2. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1959
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
2212 m²
Bebygget areal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.345 kr/m².4.196.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalstrøget gns: 38.136 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 48.739 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.386.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,21 pct. siden apr. 2025
542k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.386.479 kr.Markedet · 1992665.680 kr.Markedet · 1993651.264 kr.Markedet · 1994709.458 kr.Markedet · 1995783.022 kr.Markedet · 1996757.264 kr.Markedet · 1997841.216 kr.Markedet · 1998956.226 kr.Markedet · 19991.082.048 kr.Markedet · 20001.407.680 kr.Markedet · 20011.469.054 kr.Markedet · 20021.503.080 kr.Markedet · 20031.707.342 kr.Markedet · 20041.854.470 kr.Markedet · 20052.107.386 kr.Markedet · 20062.845.464 kr.Markedet · 20072.726.744 kr.Markedet · 20082.696.534 kr.Markedet · 20091.538.484 kr.Markedet · 20102.447.752 kr.Markedet · 20111.756.102 kr.Markedet · 20121.705.964 kr.Markedet · 20131.821.928 kr.Markedet · 20142.453.900 kr.Markedet · 20152.324.262 kr.Markedet · 20163.112.478 kr.Markedet · 20173.002.768 kr.Markedet · 20183.220.916 kr.Markedet · 20193.131.134 kr.Markedet · 20203.743.920 kr.Markedet · 20213.760.244 kr.Markedet · 20224.134.954 kr.Markedet · 20233.381.082 kr.Markedet · 20243.659.544 kr.Markedet · 20254.116.828 kr.Markedet · 20265.348.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.386.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 97, st.
2870 Dyssegård 		106 m²173 m12-05-20254.805.000 kr.45.330 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²208 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 66, st. th
2870 Dyssegård 		105 m²208 m26-11-20244.850.000 kr.46.190 kr./m²
Dalstrøget 112, 3. tv
2870 Dyssegård 		99 m²19 m05-01-20253.845.000 kr.38.838 kr./m²
Dalstrøget 88, 3. tv
2870 Dyssegård 		97 m²45 m16-08-20254.350.000 kr.44.845 kr./m²
Dalstrøget 88, st. tv
2870 Dyssegård 		97 m²45 m29-05-20254.495.000 kr.46.340 kr./m²
Dalstrøget 66, 3. tv
2870 Dyssegård 		98 m²208 m01-08-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Dalstrøget 115, 1.
2870 Dyssegård 		97 m²163 m29-04-20243.450.000 kr.35.567 kr./m²
Dalstrøget 64, 1. tv
2870 Dyssegård 		96 m²194 m18-05-20254.070.000 kr.42.396 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²172 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden