Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 251

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.012 kr/m².5.313.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.552.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,78 pct. siden jun. 2022
784k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20225.195.000 kr.30. apr. 20255.200.000 kr.I dag · vores estimat5.552.598 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19961.108.000 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.450.880 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.122.880 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.715.840 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.742.880 kr.Markedet · 20102.657.440 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.487.360 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.608.480 kr.Markedet · 20163.166.400 kr.Markedet · 20173.357.120 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.059.680 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.778.240 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.304.640 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte5.195.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²422 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²341 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²395 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 221
3400 Hillerød		139 m²155 m22-05-20254.850.000 kr.34.892 kr./m²
Smedievej 69
3400 Hillerød		143 m²411 m26-06-20265.900.000 kr.41.259 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²77 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²77 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 81
3400 Hillerød		137 m²407 m27-11-20233.700.000 kr.27.007 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²246 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 61
3400 Hillerød		133 m²467 m14-05-20254.295.000 kr.32.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden