Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6470 Sydals

Lemkær 1, Kirke Hørup

Villa · 187 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Kirke HørupMedian pris/m² for villa i Kirke Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 8.264 kr/m² × 187 m².1.545.368 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.348.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden dec. 2019
412k944k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.150.873 kr.31. maj 20252.340.000 kr.I dag · vores estimat2.348.448 kr.Markedet · 1992710.787 kr.Markedet · 1993880.022 kr.Markedet · 1994682.550 kr.Markedet · 19951.007.556 kr.Markedet · 1996412.148 kr.Markedet · 19971.272.535 kr.Markedet · 19981.047.761 kr.Markedet · 19991.043.273 kr.Markedet · 20001.011.857 kr.Markedet · 20011.317.976 kr.Markedet · 2002797.929 kr.Markedet · 20031.450.185 kr.Markedet · 2004996.336 kr.Markedet · 20051.038.785 kr.Markedet · 20061.292.731 kr.Markedet · 20071.951.906 kr.Markedet · 20081.473.186 kr.Markedet · 20091.605.395 kr.Markedet · 20101.546.677 kr.Markedet · 20111.910.579 kr.Markedet · 2012848.232 kr.Markedet · 20131.438.965 kr.Markedet · 2014491.997 kr.Markedet · 20151.409.419 kr.Markedet · 20161.616.989 kr.Markedet · 20171.916.376 kr.Markedet · 2018950.147 kr.Markedet · 20191.115.642 kr.Markedet · 20201.477.861 kr.Markedet · 20212.427.821 kr.Markedet · 20222.055.878 kr.Markedet · 20232.278.034 kr.Markedet · 20242.357.883 kr.Markedet · 20252.045.406 kr.Markedet · 20261.899.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.150.873 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.150.873 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemkær 10
6470 Sydals		143 m²107 m19-06-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Lemkær 24, Kirke Hørup
6470 Sydals		124 m²102 m08-07-20251.005.000 kr.8.105 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup
6470 Sydals		193 m²181 m04-11-20251.595.000 kr.8.264 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup
6470 Sydals		186 m²896 m14-07-20263.650.000 kr.19.624 kr./m²
Vestervej 38, Hørup
6470 Sydals		174 m²403 m11-09-20253.222.500 kr.18.520 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup
6470 Sydals		185 m²930 m16-01-20251.939.000 kr.10.481 kr./m²
Kallehave 4, Hørup
6470 Sydals		186 m²978 m22-05-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
Vestervej 7, Hørup
6470 Sydals		164 m²220 m11-06-20261.495.000 kr.9.116 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup
6470 Sydals		175 m²765 m30-08-20252.025.000 kr.11.571 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup
6470 Sydals		175 m²783 m08-01-20261.810.000 kr.10.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden