Styrmandsvænget 124, Hjerting

Villa · 219 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 219 m².3.896.667 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.131.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.475.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	119 m	16-04-2026	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Styrmandsvænget 120, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	38 m	21-04-2026	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Styrmandsvænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	230 m	16-11-2025	2.598.000 kr.	18.826 kr./m²
Styrmandsvænget 130, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	141 m	12-12-2023	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Styrmandsvænget 128, Hjerting 6710 Esbjerg V	121 m²	156 m	29-02-2024	2.025.000 kr.	16.736 kr./m²
Styrmandsvænget 48, Hjerting 6710 Esbjerg V	120 m²	185 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Styrmandsvænget 76, Hjerting 6710 Esbjerg V	122 m²	320 m	10-08-2026	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Styrmandsvænget 68, Hjerting 6710 Esbjerg V	119 m²	267 m	08-12-2025	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	60 m	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	189 m	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu