Elme Alle 19

Villa · 202 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.159 kr/m².7.613.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering9.182.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.182.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
2022Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.400.000 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 17 2650 Hvidovre	128 m²	17 m	30-04-2024	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Elme Alle 15 2650 Hvidovre	127 m²	39 m	30-11-2025	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Karise Alle 20 2650 Hvidovre	198 m²	132 m	19-12-2024	9.500.000 kr.	47.980 kr./m²
Poppel Alle 36 2650 Hvidovre	204 m²	432 m	28-02-2024	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Greve Alle 43 2650 Hvidovre	208 m²	543 m	08-08-2024	8.100.000 kr.	38.942 kr./m²
Poppel Alle 28 2650 Hvidovre	215 m²	374 m	03-05-2025	5.450.000 kr.	25.349 kr./m²
Rødvig Alle 26 2650 Hvidovre	185 m²	219 m	03-06-2025	11.800.000 kr.	63.784 kr./m²
Risbjerggårds Alle 13 2650 Hvidovre	198 m²	755 m	03-11-2025	6.535.000 kr.	33.005 kr./m²
Hvidovrevej 203 2650 Hvidovre	190 m²	494 m	10-03-2026	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	319 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu