Erantisvænget 10

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.318 kr/m².1.537.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2023feb.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvænget 6 5540 Ullerslev	130 m²	58 m	18-02-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Erantisvænget 4 5540 Ullerslev	188 m²	58 m	02-01-2025	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Degneløkken 16 5540 Ullerslev	149 m²	189 m	16-08-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Degneløkken 57 5540 Ullerslev	148 m²	307 m	30-01-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Anemonevænget 6 5540 Ullerslev	160 m²	82 m	16-03-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Hybenvænget 9 5540 Ullerslev	160 m²	186 m	02-06-2026	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	248 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Bondemosevej 1 5540 Ullerslev	150 m²	824 m	30-10-2024	1.730.000 kr.	11.533 kr./m²
Valmuevænget 7 5540 Ullerslev	139 m²	253 m	07-11-2023	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²
Granvej 165 5540 Ullerslev	139 m²	275 m	12-07-2025	1.450.000 kr.	10.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu