Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Engvej 8

Fritidshus · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.571 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
918.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.290 kr/m².5.136.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.523.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,87 pct. siden feb. 2025
271k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202510.500.000 kr.I dag · vores estimat6.523.422 kr.Markedet · 1992587.280 kr.Markedet · 1993779.280 kr.Markedet · 19941.527.240 kr.Markedet · 1995388.320 kr.Markedet · 1996762.360 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998813.600 kr.Markedet · 19991.592.520 kr.Markedet · 2000569.280 kr.Markedet · 2001875.040 kr.Markedet · 20021.879.560 kr.Markedet · 20031.496.880 kr.Markedet · 20042.033.280 kr.Markedet · 20051.753.680 kr.Markedet · 20063.391.560 kr.Markedet · 20074.628.760 kr.Markedet · 20084.696.560 kr.Markedet · 20092.550.000 kr.Markedet · 20103.900.000 kr.Markedet · 20113.781.560 kr.Markedet · 20121.808.880 kr.Markedet · 20133.302.520 kr.Markedet · 20143.548.160 kr.Markedet · 20153.184.560 kr.Markedet · 20162.613.360 kr.Markedet · 20172.682.360 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.684.240 kr.Markedet · 20203.906.360 kr.Markedet · 20216.257.640 kr.Markedet · 20225.331.000 kr.Markedet · 20237.198.080 kr.Markedet · 20247.938.480 kr.Markedet · 20256.567.000 kr.Markedet · 20266.813.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.523.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holløselund Strandvej 2
3220 Tisvildeleje
119 m²272 m31-08-20254.875.000 kr.40.966 kr./m²
Iglekærvej 62
3220 Tisvildeleje
119 m²411 m16-09-20254.400.000 kr.36.975 kr./m²
Agerleddet 9
3220 Tisvildeleje
119 m²732 m01-01-20266.500.000 kr.54.622 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje
120 m²895 m01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Stokkevej 13
3220 Tisvildeleje
108 m²137 m30-07-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Vieholmgårdsvej 7
3220 Tisvildeleje
113 m²510 m13-07-20246.100.000 kr.53.982 kr./m²
Iglekærvej 10
3220 Tisvildeleje
111 m²593 m29-11-20254.100.000 kr.36.937 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje
110 m²595 m25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje
133 m²478 m03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje
110 m²817 m23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden