Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Hellebo Park 7, 1. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
13179 m²
Bebygget areal
4393 m²
Erhvervsareal
1820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.802 kr/m².2.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellebo gns: 26.090 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden feb. 2025
340k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.615.936 kr.Markedet · 1992558.448 kr.Markedet · 1993416.944 kr.Markedet · 1994928.488 kr.Markedet · 1995468.776 kr.Markedet · 1996450.032 kr.Markedet · 1997522.192 kr.Markedet · 1998591.536 kr.Markedet · 1999895.488 kr.Markedet · 2000974.864 kr.Markedet · 20011.054.504 kr.Markedet · 20021.005.752 kr.Markedet · 20031.215.632 kr.Markedet · 20041.357.664 kr.Markedet · 20051.360.040 kr.Markedet · 20061.986.072 kr.Markedet · 20071.980.000 kr.Markedet · 20081.586.904 kr.Markedet · 20091.029.776 kr.Markedet · 20101.471.624 kr.Markedet · 20112.089.560 kr.Markedet · 20121.575.024 kr.Markedet · 2013930.776 kr.Markedet · 20141.324.312 kr.Markedet · 20151.410.904 kr.Markedet · 20161.521.960 kr.Markedet · 20171.788.512 kr.Markedet · 20181.846.240 kr.Markedet · 20191.839.992 kr.Markedet · 20202.152.128 kr.Markedet · 20212.103.376 kr.Markedet · 20222.322.232 kr.Markedet · 20232.368.168 kr.Markedet · 20242.300.760 kr.Markedet · 20252.252.976 kr.Markedet · 20262.522.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellebo Park 3, 1. tv
3000 Helsingør		88 m²27 m28-08-20252.730.000 kr.31.023 kr./m²
Hellebo Park 23, st. th.
3000 Helsingør		88 m²113 m29-06-20262.400.000 kr.27.273 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 6.
3000 Helsingør		64 m²60 m21-09-20261.580.000 kr.24.688 kr./m²
Hellebo Park 1, 2. 3.
3000 Helsingør		64 m²60 m08-09-20261.525.000 kr.23.828 kr./m²
Hellebo Park 1, 5. 5.
3000 Helsingør		64 m²60 m29-07-20261.525.000 kr.23.828 kr./m²
Hellebo Park 35, 2. tv.
3000 Helsingør		117 m²43 m02-09-20263.155.000 kr.26.966 kr./m²
Hellebo Park 29, 2. tv
3000 Helsingør		117 m²65 m23-03-20253.200.000 kr.27.350 kr./m²
Hellebo Park 25, 2. th
3000 Helsingør		117 m²102 m10-06-20242.950.000 kr.25.214 kr./m²
Strandpromenaden 47, st. th
3000 Helsingør		88 m²1,4 km27-02-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Ørebakken 11
3000 Helsingør		89 m²1,4 km18-10-20255.300.000 kr.59.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden