Nørrevej 22B, Snogebæk

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 14.118 kr/m² × 115 m².1.623.570 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,88 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 24B, Snogebæk 3730 Nexø	60 m²	27 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk 3730 Nexø	118 m²	212 m	24-01-2024	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	387 m	17-07-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	400 m	01-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Kirsebærhaven 1, Snogebæk 3730 Nexø	113 m²	748 m	29-10-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk 3730 Nexø	127 m²	137 m	27-05-2025	1.260.000 kr.	9.921 kr./m²
Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø	114 m²	1,4 km	13-05-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk 3730 Nexø	125 m²	740 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk 3730 Nexø	126 m²	722 m	11-06-2024	1.714.000 kr.	13.603 kr./m²
Ellegade 27, Snogebæk 3730 Nexø	132 m²	382 m	10-08-2025	1.470.000 kr.	11.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu