Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Utkesvej 19

Villa · 210 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.093 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.919 kr/m².5.116.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUtkesvej gns: 29.231 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.892.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden jun. 2021
1,0M2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.000.000 kr.28. feb. 20256.245.000 kr.I dag · vores estimat5.892.671 kr.Markedet · 19921.029.210 kr.Markedet · 19931.269.870 kr.Markedet · 19941.260.840 kr.Markedet · 19951.532.580 kr.Markedet · 19961.454.250 kr.Markedet · 19971.682.730 kr.Markedet · 19981.904.280 kr.Markedet · 19992.333.310 kr.Markedet · 20002.284.800 kr.Markedet · 20012.648.310 kr.Markedet · 20022.870.070 kr.Markedet · 20032.542.470 kr.Markedet · 20042.786.280 kr.Markedet · 20053.530.310 kr.Markedet · 20064.877.040 kr.Markedet · 20074.734.450 kr.Markedet · 20084.007.430 kr.Markedet · 20093.600.030 kr.Markedet · 20103.487.890 kr.Markedet · 20113.675.000 kr.Markedet · 20123.264.660 kr.Markedet · 20133.437.700 kr.Markedet · 20143.144.330 kr.Markedet · 20153.423.630 kr.Markedet · 20164.155.900 kr.Markedet · 20174.406.220 kr.Markedet · 20184.613.280 kr.Markedet · 20194.372.410 kr.Markedet · 20205.328.330 kr.Markedet · 20215.769.750 kr.Markedet · 20226.447.420 kr.Markedet · 20236.271.440 kr.Markedet · 20245.857.530 kr.Markedet · 20256.962.340 kr.Markedet · 20267.256.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
6.245.000 kr.
I dag · vores estimat
5.892.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg6.245.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Utkesvej 21
3400 Hillerød		199 m²17 m09-04-20246.350.000 kr.31.910 kr./m²
Utkesvej 11
3400 Hillerød		160 m²83 m01-08-20244.200.000 kr.26.250 kr./m²
Utkesvej 12
3400 Hillerød		141 m²126 m04-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²
Gribskovvej 5
3400 Hillerød		211 m²76 m29-11-20245.400.000 kr.25.592 kr./m²
Tornskadevej 5
3400 Hillerød		217 m²446 m07-08-20265.650.000 kr.26.037 kr./m²
Rønnebærvej 31
3400 Hillerød		219 m²405 m27-12-20234.495.000 kr.20.525 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²489 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²781 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²846 m20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Albuen 7, Sønder Strødam
3400 Hillerød		211 m²1,1 km24-11-20243.495.000 kr.16.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden