Nørrevang 6, 7300 Jelling — Villa · 163 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.416 kr/m².2.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 13.003 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 14.336 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.586.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 5 7300 Jelling	163 m²	64 m	10-06-2026	2.350.000 kr.	14.417 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	42 m	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	63 m	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Nordkrogen 6 7300 Jelling	165 m²	231 m	31-03-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Haugled 1 7300 Jelling	163 m²	338 m	02-11-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Nyvej 7 7300 Jelling	154 m²	290 m	11-07-2025	2.395.000 kr.	15.552 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	196 m	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Pilelunden 2 7300 Jelling	160 m²	650 m	25-09-2026	3.180.000 kr.	19.875 kr./m²
Østervænget 3 7300 Jelling	177 m²	188 m	22-01-2025	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	939 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu