Sandkåsvej 7

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.855 kr/m².6.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandkåsvej gns: 39.823 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.015.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.015.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	25 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	86 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	541 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	664 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	694 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	596 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Melstedvej 6 2770 Kastrup	136 m²	137 m	27-03-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	804 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	579 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	855 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu