Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Østergade 41, 7, Rønne

Villa · 177 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 177 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.774 kr/m².2.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.497.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,58 pct. siden mar. 2022
711k1,5M2,3M3,1M3,8M199619992002200520082011201420172020202320267. mar. 2022900.000 kr.31. jan. 20251.245.000 kr.I dag · vores estimat2.497.226 kr.Markedet · 1996902.346 kr.Markedet · 1997881.991 kr.Markedet · 1998852.432 kr.Markedet · 1999951.375 kr.Markedet · 2000710.832 kr.Markedet · 20011.256.346 kr.Markedet · 20021.174.749 kr.Markedet · 20031.157.226 kr.Markedet · 20041.182.537 kr.Markedet · 20051.174.218 kr.Markedet · 20061.667.340 kr.Markedet · 20071.690.173 kr.Markedet · 20081.701.501 kr.Markedet · 20091.218.291 kr.Markedet · 20101.707.165 kr.Markedet · 20111.889.829 kr.Markedet · 2012992.970 kr.Markedet · 20131.542.732 kr.Markedet · 20141.580.256 kr.Markedet · 20151.175.103 kr.Markedet · 20161.286.790 kr.Markedet · 20171.286.790 kr.Markedet · 20181.728.759 kr.Markedet · 20191.877.262 kr.Markedet · 20201.845.225 kr.Markedet · 20212.247.900 kr.Markedet · 20222.470.920 kr.Markedet · 20232.327.019 kr.Markedet · 20242.439.060 kr.Markedet · 20252.526.144 kr.Markedet · 20262.212.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30, Rønne
3700 Rønne		211 m²183 m11-12-20231.910.000 kr.9.052 kr./m²
Grønnegade 4, Rønne
3700 Rønne		177 m²524 m20-10-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Nørregade 8, Rønne
3700 Rønne		182 m²386 m07-09-20242.700.000 kr.14.835 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne
3700 Rønne		183 m²387 m31-08-20262.200.000 kr.12.022 kr./m²
Storegade 67, Rønne
3700 Rønne		180 m²619 m27-06-20244.060.000 kr.22.556 kr./m²
Søndre Alle 35, Rønne
3700 Rønne		172 m²664 m24-06-20252.385.000 kr.13.866 kr./m²
Teglgårdsvej 1, Rønne
3700 Rønne		167 m²491 m19-08-20252.150.000 kr.12.874 kr./m²
Korsgade 2A, Rønne
3700 Rønne		194 m²215 m30-04-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Søndre Villavej 14, Rønne
3700 Rønne		182 m²807 m23-06-20243.600.000 kr.19.780 kr./m²
Søndre Alle 59, Rønne
3700 Rønne		185 m²970 m04-07-20243.500.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden