Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Søndergade 13, Frederiks

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
712.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.552 kr/m² × 176 m².1.329.152 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.339.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,73 pct. siden jan. 2025
145k599k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.339.026 kr.Markedet · 1992589.600 kr.Markedet · 1993528.000 kr.Markedet · 1994629.728 kr.Markedet · 1995759.792 kr.Markedet · 1996647.680 kr.Markedet · 1997852.368 kr.Markedet · 1998817.520 kr.Markedet · 1999851.840 kr.Markedet · 2000874.016 kr.Markedet · 2001920.832 kr.Markedet · 2002781.792 kr.Markedet · 20031.068.320 kr.Markedet · 2004940.720 kr.Markedet · 20051.163.888 kr.Markedet · 2006911.504 kr.Markedet · 20071.292.368 kr.Markedet · 20081.349.920 kr.Markedet · 20091.135.552 kr.Markedet · 20101.217.040 kr.Markedet · 20111.287.616 kr.Markedet · 2012874.720 kr.Markedet · 20131.122.528 kr.Markedet · 20141.038.928 kr.Markedet · 2015704.000 kr.Markedet · 20161.058.288 kr.Markedet · 20171.160.192 kr.Markedet · 20181.075.536 kr.Markedet · 2019940.368 kr.Markedet · 20201.239.040 kr.Markedet · 20211.466.608 kr.Markedet · 20221.473.824 kr.Markedet · 20231.506.736 kr.Markedet · 20241.108.096 kr.Markedet · 20251.162.832 kr.Markedet · 20261.257.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 33, Frederiks
7470 Karup J		121 m²173 m05-11-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks
7470 Karup J		173 m²326 m24-09-20251.590.000 kr.9.191 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks
7470 Karup J		174 m²423 m28-08-20252.505.000 kr.14.397 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks
7470 Karup J		174 m²448 m08-01-20262.650.000 kr.15.230 kr./m²
Skovvej 36
7470 Karup J		171 m²363 m18-08-20261.575.000 kr.9.211 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks
7470 Karup J		172 m²428 m26-10-20251.395.000 kr.8.110 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks
7470 Karup J		172 m²527 m25-06-20241.415.000 kr.8.227 kr./m²
Solvænget 160, Frederiks
7470 Karup J		180 m²576 m08-01-20252.400.000 kr.13.333 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²496 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²566 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden