Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Sognegårds Alle 42

Rækkehus · 148 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.829 kr/m².6.129.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.955.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden feb. 2025
810k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.560.000 kr.I dag · vores estimat5.955.170 kr.Markedet · 1992936.988 kr.Markedet · 1993993.524 kr.Markedet · 1994892.884 kr.Markedet · 1995930.180 kr.Markedet · 19961.151.144 kr.Markedet · 19971.421.392 kr.Markedet · 19981.767.268 kr.Markedet · 19991.578.124 kr.Markedet · 20001.334.368 kr.Markedet · 20011.855.624 kr.Markedet · 20021.907.572 kr.Markedet · 20031.780.884 kr.Markedet · 20042.482.404 kr.Markedet · 20052.510.820 kr.Markedet · 20063.718.500 kr.Markedet · 20072.915.896 kr.Markedet · 20083.227.880 kr.Markedet · 20092.630.700 kr.Markedet · 20103.038.736 kr.Markedet · 20113.111.108 kr.Markedet · 20123.128.424 kr.Markedet · 20133.504.640 kr.Markedet · 20143.434.932 kr.Markedet · 20153.363.596 kr.Markedet · 20162.782.400 kr.Markedet · 20173.513.224 kr.Markedet · 20184.237.980 kr.Markedet · 20194.358.008 kr.Markedet · 20204.605.908 kr.Markedet · 20214.875.268 kr.Markedet · 20225.992.668 kr.Markedet · 20235.336.584 kr.Markedet · 20244.736.000 kr.Markedet · 20255.822.912 kr.Markedet · 20266.906.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.955.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²491 m16-09-20269.250.000 kr.61.667 kr./m²
Strøbyvej 11B
2650 Hvidovre		150 m²491 m23-04-20247.262.700 kr.48.418 kr./m²
Strøbyvej 11A
2650 Hvidovre		150 m²494 m30-09-20268.872.500 kr.59.150 kr./m²
Bibliotekvej 17
2650 Hvidovre		139 m²157 m02-03-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Bårsevej 2B
2650 Hvidovre		150 m²844 m18-10-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Ulsevej 25
2650 Hvidovre		142 m²826 m01-11-20256.295.000 kr.44.331 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²900 m07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²895 m14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²1,3 km09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²1,2 km03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden