Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 54

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².2.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 10.162 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden mar. 2025
309k817k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.995.000 kr.I dag · vores estimat2.229.046 kr.Markedet · 1992755.174 kr.Markedet · 1993308.783 kr.Markedet · 1994660.986 kr.Markedet · 1995512.022 kr.Markedet · 1996723.110 kr.Markedet · 1997517.533 kr.Markedet · 1998904.806 kr.Markedet · 1999858.547 kr.Markedet · 2000964.258 kr.Markedet · 20011.221.772 kr.Markedet · 2002873.076 kr.Markedet · 2003993.650 kr.Markedet · 2004589.343 kr.Markedet · 2005845.521 kr.Markedet · 20061.173.008 kr.Markedet · 20071.427.850 kr.Markedet · 20081.304.604 kr.Markedet · 20091.228.786 kr.Markedet · 20101.413.154 kr.Markedet · 20111.272.039 kr.Markedet · 20121.379.587 kr.Markedet · 20131.360.549 kr.Markedet · 2014649.797 kr.Markedet · 20151.137.103 kr.Markedet · 20161.743.814 kr.Markedet · 20171.463.588 kr.Markedet · 20181.364.390 kr.Markedet · 20191.342.179 kr.Markedet · 20201.296.755 kr.Markedet · 20211.897.788 kr.Markedet · 20221.801.596 kr.Markedet · 20231.930.019 kr.Markedet · 20242.091.174 kr.Markedet · 20251.976.111 kr.Markedet · 20262.083.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 66A
9500 Hobro		112 m²135 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²8,3 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Korsgade 8
9500 Hobro		166 m²627 m10-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²351 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²468 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²569 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²569 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²589 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Albuen 8
9500 Hobro		160 m²589 m03-03-20263.095.000 kr.19.344 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup
9500 Hobro		176 m²594 m08-02-20252.850.000 kr.16.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden