Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Sleldeparken 3

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.381 kr/m².1.987.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleldeparken gns: 14.527 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.810.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden apr. 2019
270k787k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.290.000 kr.31. aug. 20211.650.000 kr.31. mar. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.810.841 kr.Markedet · 1992495.305 kr.Markedet · 1993533.945 kr.Markedet · 1994537.280 kr.Markedet · 1995577.990 kr.Markedet · 1996541.075 kr.Markedet · 1997700.350 kr.Markedet · 1998749.340 kr.Markedet · 1999933.110 kr.Markedet · 2000843.295 kr.Markedet · 2001918.505 kr.Markedet · 2002916.895 kr.Markedet · 20031.012.805 kr.Markedet · 2004973.130 kr.Markedet · 20051.085.600 kr.Markedet · 20061.299.385 kr.Markedet · 20071.522.600 kr.Markedet · 20081.552.155 kr.Markedet · 20091.427.150 kr.Markedet · 20101.322.155 kr.Markedet · 20111.480.625 kr.Markedet · 20121.391.155 kr.Markedet · 20131.213.825 kr.Markedet · 20141.103.195 kr.Markedet · 20151.418.640 kr.Markedet · 20161.252.120 kr.Markedet · 20171.305.365 kr.Markedet · 20181.499.945 kr.Markedet · 20191.523.750 kr.Markedet · 20201.725.000 kr.Markedet · 20211.825.510 kr.Markedet · 20222.093.230 kr.Markedet · 20231.777.785 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.118.645 kr.Markedet · 20262.339.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sleldeparken 34
7100 Vejle		123 m²87 m27-05-20251.935.000 kr.15.732 kr./m²
Sleldeparken 15
7100 Vejle		123 m²130 m03-06-20242.570.000 kr.20.894 kr./m²
Sleldeparken 33
7100 Vejle		153 m²96 m29-05-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Sleldeparken 12
7100 Vejle		155 m²73 m22-11-20242.235.000 kr.14.419 kr./m²
Sleldeparken 30
7100 Vejle		183 m²125 m28-01-20252.420.000 kr.13.224 kr./m²
Stenhøjen 2
7100 Vejle		113 m²62 m20-02-20251.745.000 kr.15.442 kr./m²
Svalevej 22
7100 Vejle		117 m²601 m20-01-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²
Skibet Bakkevej 39
7100 Vejle		115 m²839 m16-04-20261.825.000 kr.15.870 kr./m²
Skibet Bakkevej 39
7100 Vejle		115 m²839 m15-07-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Rørsangervej 4
7100 Vejle		115 m²840 m10-04-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden