Annavej 3, Gjerrild

Fritidshus · 99 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.205 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 99 m².1.969.209 kr.
2Vores vurdering1.894.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	49 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	97 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	497 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	250 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	133 m	30-06-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Annettevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	100 m²	133 m	07-10-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Mølleengen 8, Gjerrild 8500 Grenaa	97 m²	266 m	01-05-2026	367.000 kr.	3.784 kr./m²
Betinavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	95 m²	606 m	04-09-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	623 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Bodilvej 7, Gjerrild 8500 Grenaa	105 m²	612 m	20-07-2026	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu