Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev

Landejendom · 213 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 831.897 m², 8 værelser, opført i 1896, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
831897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.254.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.190 kr/m².7.623.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)831897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.078.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,99 pct. siden jan. 2025
135k10,2M20,2M30,2M40,2M1992199720012005200920132017202120252. jan. 202521.300.000 kr.I dag · vores estimat11.078.708 kr.Markedet · 1992439.845 kr.Markedet · 1994925.485 kr.Markedet · 19953.776.490 kr.Markedet · 19962.586.459 kr.Markedet · 19972.518.512 kr.Markedet · 19981.298.022 kr.Markedet · 19991.269.480 kr.Markedet · 20004.375.659 kr.Markedet · 2001335.901 kr.Markedet · 20021.513.578 kr.Markedet · 20031.378.962 kr.Markedet · 2004636.657 kr.Markedet · 20051.885.050 kr.Markedet · 20064.278.105 kr.Markedet · 20071.964.073 kr.Markedet · 2008496.929 kr.Markedet · 20091.234.974 kr.Markedet · 2010679.683 kr.Markedet · 20112.350.455 kr.Markedet · 2012796.407 kr.Markedet · 20131.017.288 kr.Markedet · 20144.007.808 kr.Markedet · 20159.870.846 kr.Markedet · 201615.350.271 kr.Markedet · 2017847.101 kr.Markedet · 20185.058.750 kr.Markedet · 2019150.165 kr.Markedet · 20205.760.798 kr.Markedet · 20211.987.929 kr.Markedet · 20222.335.758 kr.Markedet · 202320.888.697 kr.Markedet · 20242.491.035 kr.Markedet · 20256.623.022 kr.Markedet · 20266.382.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg
21.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.078.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg21.300.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²1,4 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²5,9 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²3,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²5,5 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²3,7 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²6,0 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²7,5 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²8,7 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²9,1 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²11,1 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden