Farvergade 4, 7260 Sønder Omme — Villa · 138 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2013. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.512 kr/m².1.073.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarvergade gns: 6.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering910.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2013Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farvergade 9 7260 Sønder Omme	158 m²	79 m	26-01-2026	785.000 kr.	4.968 kr./m²
Farvergade 19 7260 Sønder Omme	161 m²	210 m	12-05-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Solbakken 56 7260 Sønder Omme	136 m²	317 m	05-02-2025	945.000 kr.	6.949 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	140 m	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	383 m	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	662 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	648 m	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Nørager 39 7260 Sønder Omme	124 m²	184 m	24-07-2025	1.355.000 kr.	10.927 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	1,2 km	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Solbakken 30 7260 Sønder Omme	155 m²	384 m	22-02-2024	650.000 kr.	4.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu