Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jægersborgvej 5, Skodborgskov

Landejendom · 120 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 201.273 m², 4 værelser, opført i 1874. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1874
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
201273 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.078.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.091 kr/m².3.429.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)201273 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.266.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,55 pct. siden mar. 2025
103k4,4M8,8M13,1M17,4M19921996200120052009201320172021202523. mar. 20252.743.100 kr.I dag · vores estimat4.266.888 kr.Markedet · 19921.263.600 kr.Markedet · 19931.615.800 kr.Markedet · 1994699.000 kr.Markedet · 19951.132.080 kr.Markedet · 1996574.080 kr.Markedet · 19981.965.480 kr.Markedet · 1999313.080 kr.Markedet · 20001.309.080 kr.Markedet · 2001823.560 kr.Markedet · 2002789.360 kr.Markedet · 20031.165.080 kr.Markedet · 2004635.280 kr.Markedet · 20051.074.000 kr.Markedet · 20066.895.920 kr.Markedet · 2007894.120 kr.Markedet · 20083.440.040 kr.Markedet · 20092.249.520 kr.Markedet · 20102.824.920 kr.Markedet · 20111.093.080 kr.Markedet · 20125.788.200 kr.Markedet · 20131.439.640 kr.Markedet · 20142.400.720 kr.Markedet · 2015102.600 kr.Markedet · 20164.760.520 kr.Markedet · 20173.897.120 kr.Markedet · 20182.812.560 kr.Markedet · 20191.696.440 kr.Markedet · 20207.903.080 kr.Markedet · 20211.124.160 kr.Markedet · 20221.988.760 kr.Markedet · 202312.132.360 kr.Markedet · 20242.172.480 kr.Markedet · 20252.948.640 kr.Markedet · 20264.079.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2025 · Alm. Salg
2.743.100 kr.
I dag · vores estimat
4.266.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel2.743.100 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²3,8 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²4,9 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²4,6 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²2,7 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²6,3 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²4,0 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²4,8 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²4,8 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²1,5 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²9,2 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden