Uglevænget 11, Kulhuse

Fritidshus · 42 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 219 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 42 m².959.322 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering877.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 877.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte700.000 kr.
2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte650.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 2B, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	55 m	07-11-2023	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	40 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Valmuevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	144 m	18-02-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	139 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	588 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Lindormevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	518 m	10-07-2026	1.005.000 kr.	22.841 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	717 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	574 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	458 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	558 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu